Stationsvej 8, 9574 Bælum

Særdeles pæn og velpasset villa i Bælum!

På Stationsvej, helt centralt i Bælum by, finder vi denne særdeles pæne og velpassede rødstensvilla i ét plan, som præsenterer sig flot både ude og inde! Ejendommen er opført i 1962 - og i 2004 er der tilbygget flot udestue på 30 m2, som er harmonisk integreret i selve huset. Op igennem 2000´erne er huset løbende vedligeholdt og opgraderet, bl.a. med flot sort listetag, som nu er ca. 10 år gammelt. Villaen rummer i alt 122 gode boligkvadratmeter incl. udestuen, og er højt beliggende på en dejlig let skrånende hjørnegrund på 1040 kvm. Haven er primært udlagt med græsplæne, enkelte bede/stensætninger, træer og frugttræer. Desuden er der i haven skabt en særlig hygge og harmoni med bl.a. dejlige flisebelagte terrasser, gode hyggekroge, havebassin, drivhus, flagstang mv. I det nederste hjørne af haven og samtidig på hjørnet af Stationsvej/Birkeallé står meget symptomatisk et stort birketræ, der vajer som et stolt vartegn over hele området!

Kort sagt en villa, som typisk vil henvende sig til en enlig, et par eller den lille familie! Samtidig udbydes ejendommen her til en MEGET FAVORABEL PRIS, som står i skærende kontrast til priserne i de lidt større byer! Her kan ALLE være med, og køber vil her være i stand til at bo langt, langt billigere end i en lejebolig i tilsvarende kvalitet!

Huset indeholder følgende: Lille entré/vindfang, fordelingsgang. Pænt renoveret lyst badeværelse med bruseniché og gulvvarme. Hyggeligt lyst HTH-køkken med mulighed for mindre spiseplads. Fint soveværelse med god skabsplads. Ekstra værelse. Stor vinkelstue med god plads til både spise- og opholdsafdeling, harmonisk sammenbygget med fin muret udestue, som opretholder fuld boligstandard. Fra stuen er der udgang til husets store terrasse, mens der fra udestuen er direkte udgang til begge terrasser. Desuden bryggers/baggang med gulvvarme og god plads til fx vaskemaskine og tørretumbler, ligesom diverse installationer er samlet her. Fra bryggerset/baggangen er der udgang til både garagen og en ekstra udestue, som er opført på bagsiden af huset.

Tillige både carport og god garage med automatisk port. Bag garagen og med indgang herfra finder vi også et fint stort værksted, så her er også gode muligheder for den lille handyman, ligesom der samtidig er masser af plads til både bilen, motorcyklen osv.

VI GLÆDER OS TIL AT FREMVISE DENNE SPÆNDENDE VILLA, OG STÅR KLAR ALLE UGENS 7 DAGE - RING BLOT PÅ TLF. 70 25 66 00!!!...

Samtidig også lige lidt nyttig info om byen Bælum og området:

Bælum er en meget velfungerende landsby, hvor man i modsætning til mange andre mindre byer har ALT lige ved hånden, ligesom der bor rigtig mange yngre mennesker i byen. Bælum har en rigtig god og velfungerende købmandsforretning, som i 2016 er udvidet kraftigt, idet et nyt stort butikshus netop er opført - dette er i dén grad en fremtidssikring af byen (www.baelum-butikshus.dk). Desuden er der i byen bl.a. benzintank, motionscenter, frisør, pizzeria, dagpleje, skov- og naturbørnehave, folkeskole, efterskole, plejehjem/ældrecenter og idrætshal samt et meget aktivt foreningsliv, som byder på bl.a. fodbold, håndhold, badminton, bordtennis, gymnastik og tennis. Tillige er der både Borgerforening, Øl-laug og en meget aktiv kulturforening - Kulturmøllen Bælum - som henover året afholder en række arrangementer, primært i den smukke Bælum Skovpavillon. Se bl.a. dette link: www.baelum.dk/fritid/kultur/kulturmoellen

Ydermere er Bælum omkranset af den smukkest tænkelige og alsidige natur - bakket terræn og masser af skov og stier, som indbyder til gå-, løbe- og cykelture.

Bælum er centralt beliggende med ca. en halv times kørsel til både Aalborg, Hobro og Randers - fx kun 15-20 minutters kørsel til Aalborgs syd- og østlige erhvervs- og vidensområder.

Mere generel info om byen og området på: www.baelum.dk

Nyeste

Ingen ejendomme passede til dine søgekriterier.